2015物業管理創新發展論壇在武漢隆重召開關閉 打印

2015物業管理創新發展論壇在武漢隆重召開

 

    2015年9月24日,由中國物業管理協會主辦、武漢市物業管理協會協辦的首屆中國物業管理創新發展論壇在武漢市隆重召開。中國物協第四屆理事會領導班子成員,各省、自治區、直轄市及部分省市行業協會負責人、物業管理綜合實力百強企業,以及來自全國各地的協會會員單位代表共1000余人參加了此次行業盛會。住房城鄉建設部房地產市場監管司副司長王玉平、物業管理處處長陳偉,人事司副司長郭鵬偉,湖北省住房和城鄉建設廳副廳長苗欣,湖北省住房保障局副局長曾龍,湖北省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處處長王同初,武漢市政府副秘書長單亞蘭,武漢市住房保障和房屋管理局局長何艷、副局長潘臻肇,中國物業管理協會會長沈建忠,中國物協高級顧問、副會長和秘書長王鵬等領導出席了論壇。本次論壇由搜房網進行全程圖文直播,新華社、人民日報、建設報、長江日報、武漢晚報、武漢晨報、楚天都市報等新聞媒體應邀到會進行報道。上午會議由中國物業管理協會副會長周心怡主持。

    論壇以“現代物業管理的創新與發展”為主題,首先由苗欣副廳長、單亞蘭副秘書長分別致歡迎辭。王玉平副司長對論壇的成功舉辦表示熱烈的祝賀,向參會代表和行業一線員工致予了誠摯的問候,并宣讀了住房城鄉建設部王寧副部長為本次論壇準備的講話。王寧副部長在講話中肯定了我國物業管理工作取得的可喜成績,為行業下一步發展提出了六個方面的重點工作:一是積極適應新形勢、新要求,不斷創新行業的發展和服務方式。二是完善價格稅收政策,貫徹落實發改價格〔2014〕2755號文件,會同價格主管部門和財政部建立和完善物業服務價格機制稅收優惠政策。三是推進老舊小區和保障房物業管理,建立老舊小區長效管理機制和住房保障體制相配套的物業管理保障機制。四是厘清開發建設與物業管理的責任,建立多層次、全方位的物業管理糾紛調處機制。五是整頓和規范市場秩序,研究建立物業服務企業信用信息管理平臺,推進誠信建設,研究將物業管理師職業制度由準入調整為水平評價,提高專業能力和服務水平。六是提高維修資金使用效率,積極抓好有關政策措施的貫徹落實,發揮維修資金的應盡作用。

    王寧副部長還高度肯定了中國物協成立以來在研究行業動態、反映企業訴求、引導行業發展等方面做出的大量卓有成效的工作,希望協會再接再厲,堅持“雙向服務”,為推動行業規范發展發揮更大的作用。最后,王寧副部長指出,既要堅信物業管理前景廣闊,也要深知規范和發展物業管理任務艱巨。希望行業從業人員緊緊抓住歷史機遇,積極面對各種挑戰,開拓創新,扎實工作,為促進物業管理持續快速健康發展做出新的更大的貢獻。

 

    沈建忠會長發布了《2015全國物業管理行業發展報告》。報告內容豐富、數據翔實,全景式展現了行業發展的可喜成績,分析了行業發展新趨勢,并對行業未來提出了新主張。報告指出,中國物業管理行業進入了創新發展新階段,行業價值被社會重新發現,迎來了黃金發展新十年。在新的政策環境和市場環境的影響下,行業取得了新進步,截止到2014年底,我國物業服務企業10.5萬家、管理規模164.5億平方米、從業人員711萬、年營業收入3500億元,較2013年均取得了較大的增長。沈會長鼓勵企業要用創新的發展解決守正的問題,行業要持續向現代服務業轉型升級,號召企業攜手努力,讓物業服務更簡單、讓行業更有價值,共同創造行業美好未來。

 

    鵬秘書長發布了《2015物業服務企業發展報告》,公布了綜合實力百強企業名單。百強企業代表了全國物業服務企業的最高水平,是行業整體發展的縮影。百強企業僅占行業企業總量的0.2%,但年營業總收入850億元,占全國物業服務企業年營業總收入3500億元的24.3%;管理面積32.18億平方米,占全國物業管理總面積的19.5%,行業集中度較2013年進一步提升。

    《報告》對企業管理水平、管理規模、經營狀況、服務質量等方面數據和發展情況做了科學嚴謹的分析,展現了企業發展現狀和發展特點,預測了行業未來趨勢。王鵬秘書長希望百強企業在行業新的發展階段,以創新發展為動力,承擔更多的責任與使命,在引領行業轉型升級過程中做出更大的貢獻。

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